O que levar em conta
O empreendimento deve organizar titularidade do imóvel, capital, financiamento, investidores e obrigações de construção, conforme seus objetivos.
São avaliadas sociedades de propósito específico, fideicomissos quando cabíveis, aportes de imóveis, promessas de venda, licenças e contratos de construção, com controle dos direitos sobre o ativo principal.
Material publicitário do projeto não substitui comprovação de titularidade do terreno nem licenças administrativas.
Distinções que se confundem
Sociedade desenvolvedora, fideicomisso e contrato de construção possuem funções jurídicas distintas.
Perguntas frequentes
É possível receber investidores sem vender o terreno?
Existem estruturas contratuais e societárias que devem ser avaliadas conforme objetivos e riscos.
O que verificar antes de adquirir o imóvel do projeto?
Titularidade, ônus, urbanismo, licenças e viabilidade econômica e contratual.
Conteúdo informativo. Não substitui uma consulta profissional.