O que levar em conta
Construtoras podem executar obras simultâneas com consórcios, subcontratados e garantias de execução. Deve ser definido quem contrata e assume cada risco.
Revisam-se contratos de empreitada, cronogramas, medições e certificações, antecipações, seguros e veículos de projeto, além de autorizações internas para garantias.
Participar de projeto conjunto não significa necessariamente assumir responsabilidade idêntica à das demais empresas.
Distinções que se confundem
Contrato de construção e contrato associativo para executar o empreendimento estabelecem obrigações diferentes.
Perguntas frequentes
É conveniente constituir sociedade para cada obra?
Depende de investidores, riscos e custos; não existe exigência geral.
Quem responde pelo inadimplemento do subcontratado?
Devem ser examinados contrato, legislação e obrigações perante o contratante principal e terceiros.
Conteúdo informativo. Não substitui uma consulta profissional.